…А это значит, что вопросов из правовой сферы у ставропольцев стало меньше. Каким же был очередной этап ежеквартально проводимой в крае Ставропольским региональным отделением Ассоциации юристов России акции?
– Активность ставропольцев, которые обращались за консультациями в открывшиеся в этот день в разных городах и муниципальных округах края пункты бесплатной юридической помощи, была высокой, – прокомментировал председатель СРО АЮР, президент нотариальной палаты Ставропольского края, депутат Думы Ставропольского края Николай Кашурин. – Более 600 юристов Ставрополья вели прием граждан в 270 консультационных пунктах. Я благодарен коллегам по юридическому сообществу, которые приняли участие в этом юридическом субботнике. В среднем, как показывает практика проведения этой акции, юристы Ставрополья дают от 2500 до 3000 консультаций.
Юристы всех специализаций, объединяйтесь!
Об итогах Дня БЮП рассказывают участники акции, в числе которых нотариальная палата Ставрополья и все нотариусы края, Главное управление Министерства юстиции РФ по СК, Управление Росреестра по Ставропольскому краю, Управление ЗАГС Ставропольского края, Управление по обеспечению деятельности мировых судей СК, Главное управление ФССП России по СК, Уполномоченный по правам человека в Ставропольском крае, Уполномоченный по правам ребенка в СК, краевой филиал Государственного фонда «Защитники Отечества», адвокатская палата Ставрополья, администрации муниципальных и городских округов.
Так, в отделы ЗАГС Ставрополья за получением консультации специалистов обратилось более 800 человек. Консультирование граждан осуществлялось в телефонном режиме, на личном приеме в отделах ЗАГС и на удаленных рабочих местах специалистов в родовспомогательных учреждениях края. В Грачевском и Кочубеевском отделах ЗАГС в оказании юридической помощи приняли участие члены Общественного совета при управлении.
Как отмечено Управлением ЗАГС Ставропольского края, жителей края интересовали вопросы порядка подачи заявления о заключении брака и перемены имени, получения повторных документов, в том числе с территории иностранного государства, а также регистрации рождения через суперсервис «Рождение ребенка».
В очередном этапе акции как всегда активно участвовал краевой нотариат. Например, в нотариальной конторе Андроповского районного нотариального округа в числе прочих была дана консультация по вопросу оформления договора купли-продажи жилого дома по доверенности, а в конторе нотариуса по Апанасенковскому нотариальному округу один из вопросов касался оформления согласия родителей на выезд ребенка на международные спортивные соревнования. В репортажах ниже – другие подробности акции.
Как уберечь пожилого родителя от «квартирных» мошенников?
Подобный вопрос достаточно часто звучит в череде рабочих будней нотариальной конторы от ее посетителей. С ним же обратился ко мне и во Всероссийский единый день оказания бесплатной юридической помощи житель Буденновска, обеспокоенный сохранением благополучия и безопасностью пожилых родителей, проживающих отдельно, еще и на расстоянии тысячи километров.
Мы побеседовали о том, что безопасность собственника жилья обеспечивается ведением Единого государственного реестра недвижимости, в который вносит записи государственный регистратор.
В числе таких документов выступают договоры, подписанные правообладателями или их представителями по доверенности, акты государственных органов и органов местного самоуправления и прочее. А у самих собственников недвижимого имущества есть возможность обратиться в регистрирующий орган или МФЦ и подать заявление о невозможности совершения никаких действий в отношении того или иного объекта без личного его участия как в сделке, так и при подаче обращения о внесении изменений в регистрационные записи Единого государственного реестра недвижимости.
Кроме того, на защиту собственников недвижимости встали нотариусы России. Ведь ряд сделок с недвижимым имуществом относятся к числу подлежащих обязательному нотариальному удостоверению. А значит стороны таких сделок будут понимать происходящее, отдавать отчет своим поступкам и действиям, правовые последствия, которые повлекут подписанных ими документы, будут доступно разъяснены самим нотариусом.
Следует отметить, что число граждан, обратившихся к нотариусу для совершения сделок по отчуждению или приобретению квартир, домов или коммерческой недвижимости, в том числе и людей среднего и пожилого возраста становится все больше. Объясняется это тем, что именно нотариальная форма договора обеспечит бесспорную законность, правовую «чистоту» воли участников сделки и понимание правовых ее последствий.
Наталья Белокопытова,
член Ассоциации юристов России, руководитель негосударственного Центра бесплатной юридической помощи Ставропольского
регионального отделения Ассоциации юристов России, нотариус по Буденновскому районному нотариальному округу
И правовая помощь, и разговор по душам
Очередной Всероссийский единый день оказания бесплатной юридической помощи в нашей нотариальной конторе прошел насыщенно.
Стоит заметить, что бесплатная юридическая помощь особенную роль приобретает в сельских районах Ставрополья, где бесплатные юридические консультации часто оказываются единственной возможностью решения жизненных проблем жителей.
В этот день жители Александровского муниципального округа обращались с вопросами по разделу совместно нажитого имущества супругов после развода, приобретению жилого дома и земельного участка с использованием средств материнского капитала, уточняли порядок распоряжения принадлежащей долей в праве общей долевой собственности на земли сельскохозяйственного назначения, порядок удостоверения согласия на выезд на отдых своих несовершеннолетних детей.
В числе тех, кому очень нужна профессиональная юридическая помощь и поддержка были семьи участников специальной военной операции. С вопросом обратилась вдова погибшего на СВО героя. Ее интересовал вопрос: что такое выделение супружеской доли в общем имуществе супругов.
– Я слышала о такой юридической процедуре, но не понимаю, что имеется в виду.
Выяснилось, что женщина считала, что все принадлежавшее ее супругу имущество наследуется ею.
– Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества, – прозвучала консультация нотариуса. – Совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона. Если супруги при жизни не изменили режим имущества или один из них не приобрел имущество до брака или по безвозмездной сделке в период брака, то такое имущество поступает в их совместную собственность При этом доли супругов признаются равными. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяется в соответствии со статьей 256 ГК РФ.
Кроме того, нотариус обратила внимание, что при определении доли пережившего супруга необходимо выяснить факт приобретения имущества в период брака на совместные средства. В случае смерти одного из супругов, выдача свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов производится нотариусом по месту открытия наследства по письменному заявлению пережившего супруга с извещением наследников, принявших наследство. Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов может быть выдано пережившему супругу на половину общего имущества, нажитого во время брака.
Этот вопрос, как и прочие, был разъяснен простым и понятным языком, без использования сложной терминологии. И вообще консультирование часто переходило в доверительную беседу, разговор по душам, но – с учетом буквы Закона. Всем обратившимся в этот день мы постарались в кратчайшие сроки разъяснить возможные способы решения возникших вопросов.
Дарья Кименинико,
член Ассоциации юристов России, руководитель негосударственного Центра бесплатной юридической помощи Ставропольского
регионального отделения Ассоциации юристов России, нотариус по Александровскому районному нотариальному округу
Проконсультировали многих, и многодетных также
В День бесплатной юридической помощи к нам в нотариальную контору обратилось немало людей. Однако своей многочисленностью выделялась одна группа взрослых и детей. Оказалось, многодетная семья.
– Мы хотим получить бесплатную консультацию по заключению договора купли-продажи квартиры, приобретаемой в том числе за счет средств материнского (семейного) капитала, – услышала я.
Внимательно выслушал потребности и планы семьи, я уточнила детали сделки, объяснив важность правильного оформления документов и соблюдения всех юридических норм, особенно учитывая, что в сделке участвуют несовершеннолетние дети.
Также была проведена предварительная проверка документов, оказана помощь в сборе недостающих, акцентировано внимание на возможных рисках, которые могут возникнуть при купле-продаже недвижимости.
Важным этапом стало объяснение прав и обязанностей, которые возникают у сторон после подписания договора. Были даны ответы на все вопросы, касающиеся последующих действий, например, таких, как регистрация перехода права собственности на недвижимость и аспекты налогового законодательства.
Светлана Ищенко,
член Ассоциации юристов России,
помощник нотариуса по Буденновскому районному нотариальному округу
Материал подготовлен Еленой Гончаровой
