Ставропольское региональное отделение

Общероссийской общественной организации «АССОЦИАЦИЯ ЮРИСТОВ РОССИИ»

  • Увеличить размер шрифта
  • Размер шрифта по умолчанию
  • Уменьшить размер шрифта

Удостоверение договоров купли-продажи

E-mail Печать PDF

По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму.

В пункте 5 статьи 454 ГК РФ закреплены отдельные виды договора купли-продажи, такие как: розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия. Договор купли-продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При этом обязательное нотариальное удостоверение не требуется. Надо знать, что несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

Вместе с тем, действующим законодательством РФ предусмотрена обязательная нотариальная форма для сделок по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество (за исключением сделок при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке), также для сделок, связанных с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки и сделок по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным.

Нотариальное удостоверение договоров означает проверку законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение, и осуществляется нотариусом или должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о нотариате

По желанию сторон могут быть также нотариально удостоверены договоры купли-продажи движимого имущества (например, купли-продажи автомобиля).

 

Случайная новость

Комбикорм без чека и 65 лет вместе: что заслужили?

Традиционными стали встречи с жителями Ставрополья, которые проводит в формате приемов в Штабе общественной поддержки Ставропольского края на площадке Региональной общественной приемной председателя партии «Единая Россия» депутат Думы Ставропольского края, председатель Ставропольского регионального отделения Ассоциации юристов России, президент нотариальной палаты Ставрополья Николай Кашурин.

Очередная из них дала возможность ставропольцам задать вопросы, поделиться ситуациями, которые нуждаются в разрешении, а в ряде обращений – на месте понять, как действовать дальше.

Подробнее ...